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巨城購物中心

新竹占地最大的百貨商城巨城購物中心是由遠東集團累計砸下近百億元的投資後將於2012年十二月初隆重開幕,不僅提供園區人假日購物、看電影的好去處,同時也替當地帶來上千個工作機會。 


總經理羅仕清表示新的購物中心加入百貨公司的競爭行列不是擊垮敵人,最重要是「把餅做大」,以新竹百貨公司年營業額約一百一十億元來看,預計巨城購物中心加入後可以把餅擴大至一百五十億元。

舊稱為風城是一座臺灣新竹市區內的大型購物中心,位於新竹市中央路與民權路口,距離新竹車站約800公尺。工程由1999年開始興建直至2003年開幕,當時的「風城購物中心」號稱是全東南亞最大的娛樂休閒中心。但是在2006年以後因經營不善而大量負債,內部店家開始撤資,僅存少數幾家店面慘澹經營到2007年底,因長久積欠電費之故遭到斷電。

在剩餘的店家撤出之後購物中心停止營業,在2010年3月傳出台灣金聯資產管理公司以及中國長城資產管理公司表達了重新開發與投資本購物中心的意願。到了5月中旬巨城購物中心終於在第3次拍賣中被太平洋SOGO集團透過競標取得產權與經營權。新竹周邊還有很多鄉鎮包括苗栗、頭份、竹東與關西等,當地沒有具規模的百貨公司,且這些鄉鎮到巨城車程都在半小時以內,加上巨城購物中心有三千多個汽車停車位與三千多個機車停車位,適合「全家」共遊。

為提供「全家」共遊好去處,巨城購物中心不僅有化妝品、服飾、超市、小吃街等基本專櫃與設施,也設置可容納兩千五百多人的華納威秀影城及適合兒童的遊樂場,愛買、精品等也將進駐,購物中心能滿足不同客層的購物慾望。地上4樓規劃了風城美食街囊括了各種日式、歐式、臺灣小吃及義式料理餐廳;4樓以上設計了10個獨立的電影院可分別同時放映不同的影片屬於華納威秀影城經營。

中庭口有直達電扶梯直通電影院售票處和風城美食街。地上5樓以上設有宴會廳、亞歷山大健身中心、展示空間等。百貨區上方的7、8樓,則為挑高19公尺的麻吉室內主題樂園為難得一見的室內大型遊樂場。地下1樓與部分的地下2樓規劃為量販店和超級市場,屬於永旺集團佳世客百貨(JUSCO)經營。 

遠東集團對巨城購物中心的期望相當高,為籌備這次巨城的開幕不僅請專業的顧問公司評估、規畫,也請SOGO團隊在旁協助,並聘請物業管理團隊加入團隊陣容;由於商品豐富、創造需求的經營手法,羅仕清預估,購物中心五年內可創造百億元營業額的目標。由於新竹風城荒廢好幾年,遠東集團除了修繕外也調整商場動線,累計花費高達八億元,後續還有百貨專櫃投資、裝潢可望再投入十四億元,加上房屋稅、取得標案的金額等累計投資可能達近百億元。

環型建築設計起因於新竹多風的氣候,環型碗狀空間可塑造出一無風中庭有利於空調的控制。巨城購物中心東南角是一座獨立的辦公大樓,由兩層天橋與環型主體相連,環型建物的北側為以顧客群分層的商店街,環型的中央是稱為太陽廣場的圓形垂直空間,以電扶梯連接整個購物商場。 

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